各潛在投標人：
廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司受中山市東鳳鎮(zhèn)安樂村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，對安樂村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社聚源工業(yè)園電梯采購安裝項目（項目編號：ZSJD25QY0070）進行公開招標方式采購，根據(jù)潛在投標人提出的疑問，現(xiàn)作如下答疑回復(fù)：
一、答疑部分
問題1：第11頁，十一、項目付款方式 本項目簽訂合同主要物資（電梯轎廂）進場后 10 日內(nèi)支付至合同總價的 30%，通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格發(fā)出電梯設(shè)備準用證后支付至合同總價的 80%，經(jīng)農(nóng)業(yè)局第三方結(jié)算審后支付至結(jié)算價97%，余下 3%在質(zhì)保期（24 個月）滿后 30 日內(nèi)無息支付完畢（貨款均不計利息）。中標人應(yīng)于每期款項請款時，向招標人提交等額且有效的增值稅專用發(fā)票（13%）。 提疑： 電梯報價分設(shè)備部分以及安裝部分，其中設(shè)備部分稅點13%，安裝部分稅點3% 支付方式是否可以調(diào)整為，簽訂合同后支付設(shè)備部分30%作為預(yù)付款；電梯發(fā)貨前支付至設(shè)備部分80%以及安裝部分50%；電梯安裝完成后支付至設(shè)備部分10%以及安裝部分40%；經(jīng)農(nóng)業(yè)局第三方結(jié)算審后支付至結(jié)算價100%并且中標人需要提供合同總價的5%的質(zhì)量保函？
答：項目付款方式不作調(diào)整，請各投標人按照招標文件要求編制投標文件。
問題2：第12頁， 注：（3）投標報價應(yīng)為人民幣含稅全包價，包 括但不限于辦理電梯（扶梯）設(shè)備及隨機附件的設(shè)計、制造、包裝、運輸（運至本項目安裝現(xiàn)場）、裝卸、保管、安裝、措施費、門洞機房、底坑修補及各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用、調(diào)試、驗收（包括政府有關(guān)單位的驗收）、驗收后的實物移交、現(xiàn)場培訓(xùn)本項目使用單位的操作維保人員、技術(shù)服務(wù)（包括設(shè)計聯(lián)絡(luò)、技術(shù)資料、圖紙的提供）、電梯報裝、報驗及取得《安全檢驗合格證》和《電梯使用登記證》并負責(zé)辦理相關(guān)備案手續(xù)（含檢測費等）、2 年保修期及保修期內(nèi)維護保養(yǎng)及其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、保險費、總包配合費（管理費）、施工水電費、電梯防撞設(shè)施、各項稅費及本項目合同實施過程中不可預(yù)見費用，以上費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。 提疑：請明確總包配合費（管理費）、施工水電費計算方式 。
答：按照招標文件要求，總包配合費（管理費）及施工水電費均由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。其中，總包配合費按電梯分項工程結(jié)算的3%，施工水電費按有關(guān)水電收費標準掛表計費（需考慮用水用電損耗）。
問題3：第12頁 2.項目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)：井道尺寸、開門尺寸、轎廂尺寸等具體見圖紙 提疑：圖紙為某品牌電梯深化圖，是否有實際結(jié)構(gòu)、施工圖，我司需要核對相關(guān)井道尺寸以及情況；另外由于不同廠家零部件設(shè)計以及井道布局有所不同，轎廂寬深尺寸、開門寬度等是否可以按照各自廠家設(shè)計標準，轎廂高度、開門高度按照圖紙要求；現(xiàn)場井道最終土建狀態(tài)是否按照中標單位電梯深化圖紙施工（涉及圈梁、門頭梁、機房預(yù)留孔洞、門洞砌筑等）？
答：如若后期涉及圖紙深化的，需在中標后簽定合同7天內(nèi)由中標人按設(shè)備要求完成該部分深化交由總包施工，如若未能按期提供深化圖紙導(dǎo)致二次調(diào)整所產(chǎn)生的費用由中標人承擔。
問題4：我司法人為外國人，能否用護照代替身份證
答：可以，請在投標文件中提供法定代表人的護照等身份證明文件復(fù)印件。
問題5：建議履約保證金用履約保函的方式代替，減少雙方流程時間
答：履約保證金繳納方式不作調(diào)整，請各投標人按照招標文件要求編制投標文件。
問題6：第12頁， 注：（3）投標報價應(yīng)為人民幣含稅全包價，包 括但不限于辦理電梯（扶梯）設(shè)備及隨機附件的設(shè)計、制造、包裝、運輸（運至本項目安裝現(xiàn)場）、裝卸、保管、安裝、措施費、門洞機房、底坑修補及各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用、調(diào)試、驗收（包括政府有關(guān)單位的驗收）、驗收后的實物移交、現(xiàn)場培訓(xùn)本項目使用單位的操作維保人員、技術(shù)服務(wù)（包括設(shè)計聯(lián)絡(luò)、技術(shù)資料、圖紙的提供）、電梯報裝、報驗及取得《安全檢驗合格證》和《電梯使用登記證》并負責(zé)辦理相關(guān)備案手續(xù)（含檢測費等）、2 年保修期及保修期內(nèi)維護保養(yǎng)及其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、保險費、總包配合費（管理費）、施工水電費、電梯防撞設(shè)施、各項稅費及本項目合同實施過程中不可預(yù)見費用，以上費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。 提疑：請明確底坑修補的工作界面，如果涉及土建部分，建議由總包承擔
答：底坑由總包根據(jù)圖紙要求進行施工交付中標人使用，如若出現(xiàn)二次修補，費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。
問題7：第12頁， 注：（3）投標報價應(yīng)為人民幣含稅全包價，包 括但不限于辦理電梯（扶梯）設(shè)備及隨機附件的設(shè)計、制造、包裝、運輸（運至本項目安裝現(xiàn)場）、裝卸、保管、安裝、措施費、門洞機房、底坑修補及各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用、調(diào)試、驗收（包括政府有關(guān)單位的驗收）、驗收后的實物移交、現(xiàn)場培訓(xùn)本項目使用單位的操作維保人員、技術(shù)服務(wù)（包括設(shè)計聯(lián)絡(luò)、技術(shù)資料、圖紙的提供）、電梯報裝、報驗及取得《安全檢驗合格證》和《電梯使用登記證》并負責(zé)辦理相關(guān)備案手續(xù)（含檢測費等）、2 年保修期及保修期內(nèi)維護保養(yǎng)及其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、保險費、總包配合費（管理費）、施工水電費、電梯防撞設(shè)施、各項稅費及本項目合同實施過程中不可預(yù)見費用，以上費用由中標人承擔，請投標人自行在報價中考慮。 提疑：因相關(guān)界面需要考慮裝飾效果，各層門門套包邊建議由裝修單位負責(zé)，如果由電梯單位負責(zé)，確認門套包邊的過程可能會導(dǎo)致電梯工期拉長，影響項目進度
答：門套不銹鋼包邊由中標人負責(zé)施工，各層門門套（用 2.0mm 不銹鋼板）包邊費用由中標人承擔。
問題8：技術(shù)規(guī)格要求增配“一鍵呼救”功能，按照國家要求，我司標配五方通話功能，在電梯內(nèi)配置警鈴按鈕，若發(fā)生困梯等事故，通過該按鈕即可呼救，請客戶確認本項目需求是否如上所述，可以按照五方通話功能覆蓋
答：本項目需配備五方通話，請各投標人自行考慮報價。
二、其他說明
原招標文件與本答疑文件有不符之處的以本答疑文件為準，本答疑文件未涉及內(nèi)容仍以原招標文件為準。
特此說明！

招標人：中山市東鳳鎮(zhèn)安樂村股份合作經(jīng)濟聯(lián)合社
招標代理機構(gòu)：廣東省建東工程監(jiān)理有限公司中山分公司
日期：2025年09月05日